運用期間５ヶ月と超短期📅
予想年利回り16.０％の超高利回り💰に
たった1万円から投資OK✌️
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・初心者でも、安心してお金を増やしたい💓
・新しい不動産クラファンのTOCHERSのサービスや登録方法を教えて✨
こんな悩みを解決していきます！
安定した運用で効率よくお金を増やしたい人は
- 1度預けたら
- ほったらかしで運用しながら
- 配当金を受け取れる
「TORCHES」がオススメです😍
今日は
・TORCHESのメリット・デメリットを紹介するよ
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TOCHERSとは？
トーチーズ（TORCHES）は、2025年11月にサービスを開始した不動産クラウドファンディングです。
想定利回り8.5〜17%と高水準で、2026年3月18日時点では、償還済みの全ファンドが想定を上回る利回りで返ってきています。
私たち投資家が少しずつお金を出し合い、集まったお金で事業者が不動産に投資する仕組みのこと
トラブルなく運用が終了すれば、償還時に元本＋配当が受け取れます
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だから、リスクを抑えたい人に向いてるクラファンだよ✨
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トーチーズがオススメな人
- NISAはやっているから、次に何か投資を始めたい人
- 忙しくて投資に時間をかけたくない人
- 配当金だけじゃなくて優待も欲しい人
株は、「株価急に上がった！」って短期的に利益を狙えるチャンスあるけど、毎日ハラハラするし投資初心者🔰さんにはハードル高め😭💦
でも、トーチーズは不動産物件だから、「安定的な収入を生む資産」への投資だから、心穏やかでいられる😊
それに、トーチーズのファンドの運用期間は数ヶ月の短期運用が中心。
実際に、想定年利回り16.０％・運用期間５ヶ月投資した場合
→たった5ヶ月で648円も増える計算に💰
これで自分時間も気兼ねなく楽しめるね✨
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トーチーズのデメリット
次に、トーチーズのデメリットを紹介します。
- 運用開始から1年未満のサービス
- 元本保証がない
新サービスで実績がない
CONDOは2025年11月にスタートしたばかりの新しいサービス。
なので、当たり前だけど現時点で実績が少ない💦
でも、親会社エムトラストは他プラットフォームで累計100件以上の組成・償還実績があります🏢✨
元本保証がない
他の不動産クラファンと同じように、投資なので元本保証がされていない。
運用で損失が出た場合は、元本が減ってしまうリスクがあることに注意しよう💦
での、トーチーズは元本割れリスクを抑える「優先劣後構造」を採用しているよ💡
私たちを優先出資者、トーチーズを劣後出資者として共同でお金を出し合う仕組み
物件の価格が下落したり、想定外のコストが出たりして損失が発生した場合は、劣後出資分から損が負担されるよ。
だから、トーチーズは元本割れや償還遅延のリスクを抑える仕組みがあるから安心できるね🧡
トーチーズのメリット
次に、トーチーズのメリットを紹介します！
- レール形式で「好きな期間」を選べる
- 豪華な優待がもらえる
業界トップ水準の想定利回り
トーチーズの想定利回りは8.5〜17%で、既存ファンドの平均は約12.5%です。
※トーチーズ HPより引用
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まとめ：「トーチーズ」で配当金生活
今回は、トーチーズのメリット・デメリットについて詳しく解説しました。
最後に、トーチーズがオススメな人をおさらいしていきます！
- NISAはやっているから、次に何か投資を始めたい人
- 忙しくて投資に時間をかけたくない人
- 配当金だけじゃなくて優待も欲しい人
オススメな人に当てはまったら、下のボタンから今すぐ会員登録してみよう👍
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【高利回り💰】
NISAだけじゃ今の生活は豊かにならない。
だからこそ、【今】を楽しむお金も賢く増やして家族との時間も、自分時間も楽しもうね💓
お得と優待大好き、「5年で3000万貯めた」なおちゃんママです。現在総資産5000万円。投資歴8年目に突入。
30代夫婦と6歳の男の子の3人家族、関西に住んでます。このブログでは知識がなかった私が
5年で3000万貯めることができた方法を赤裸々に公開。
誰でも給料以外でわくわくしながら資産が増えていく方法を紹介しています。
